(開啟字幕) 內地餐飲連環執笠！香港商舖和寫字樓租金指數持續下滑，為何仍有人唱好？20240701
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Published 2024-07-01
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Dr. Gavin Chiu Sin-hin was elected as an Associate Fellow of the Royal Historical Society in 2024. In 2018, he received the First-Class Award for Outstanding Works in Chinese Economic Thought History. He has taught at Bryant University in the United States, Beijing Institute of Technology Zhuhai College, Shenzhen University, Hong Kong Shue Yan University, and the Institute of Modern History at Academia Sinica in Taiwan. He has held positions as a visiting professor, associate professor, assistant professor, and senior visiting scholar. Currently, he serves as a researcher at the Center for Taiwan and Hong Kong Studies at National Sun Yat-sen University (part-time).
All Comments (21)
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內地公司去香港開鋪，其實仲有一個潛在原因，就係走資，名正言順轉錢落香港做生意，然後轉頭執粒就輕鬆將資金調離香港到海外。
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這些中國連鎖店進駐香港，是另有考慮的。只不過現在的香港.... 我嘛，我誓不北上(已經24年不去)。平時消費也近乎完全只光顧長期光顧的幾間區內食店。根本不會考慮那些店。而且那些什麼酸菜XX、酸辣XX、我根本不合口味。 另，我購買日常生活用品，還是喜歡在店鋪買現貨。^^
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內地餐飲應該係為了走資才到港做生意
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港財赤數以千億計, 發巨債當收入, 航運仆直, 樓價仆直, 股市仆直, 零售仆直, 國際公信力仆直, 外企和國際資金不斷撒離, 就只差聯繫匯率制度還沒取消, 當聯繫匯率制度消失之日, 即代表香港正式乾塘. 而新加坡則不斷從香港接收國際投資, 國際企業, 國際人才, 新加坡去年人均GDP已爆升至133,895美元, 新加坡將再繼續充分感受到香港由治及興的好處, 香港一眾高官政要真是功不可抹, 果然好生意呀😘😘😘😘
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李根興搞咗個商舖基金，肯定資金緊拙，所以呢排不斷出廣告及高調出鏡，吸引新水魚落搭畀錢加入佢個基金， 一定搵到新水魚😂
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多年前我就看到網購的趨勢如何衝擊實體店。 我覺得品牌如何維持實體店的運作，就像趙博所說的，你把實體店當作品牌廣告的一部分，就是marketing的一部分budget，營業銷售結構要做出調整，還有網上銷售營業額也是實體店的一部分（網上的銷售的優勢一定比實體好，網上他不會像實體店面那樣容易斷貨，而且租金人工相對便宜，促銷的打折比實體更高） 一些公司一直減少實體店而專注網上，因為你沒有實體店面，brand awareness 慢慢地走出消費者的視線，久而久之整體生意下滑甚至倒閉…….. 所以實體店面和網店應該相輔相成。
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多謝趙教授。
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下午好趙博,多謝分享❤👍
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趙先生好，大家好，多謝趙先生分析同分享，多謝！多謝！
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3:35 之前有媒體報到話猜呢D裝修晒攪到門面好好睇睇，整到靚靚仔仔，然後做幾個月就執咗去，係利用政策先走資落新🐠港，然後就可以轉走海外
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謝謝高質分享🙏
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除左要番工的人食LUNCH 係一定在12時到2時. 最多老人家會在自己的老區食下午茶餐. 始終叫平少少. 咁佢地2時後才去食TEA 當LUNCH . 呢個時間最多老人,退休的. 因為我都係果班人之一.
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感謝分享
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內地餐飲連環執笠 = 當年高價在香港投得古董，買家竟然不拿走
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謝謝趙博分享❤
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實體舖，飲食，一些賣特色食物﹑文具﹑五金建材舖等都要，少量的電器可以透過實體店供應，看時世賣什麼電器，也需要儲物倉但規模不會太大。真的不知日後怎樣減少舖位法，吉出來的舖位，會有人研究怎樣使用。如果網上的銷售不如理想，例如信用上不可靠，就有可能令一些實體舖回生，但短時間看不到。成本還是要減，而且人力生產也開始減的話，經濟生產模式亦在轉型，除非一下子就破壞穩定的基建供應或和平時代結束。或者人們學了一些基本知識而對於看似強勢的科技服務系統是比不上，但這是建立在文明穩定的社會環境體系上，這是好複雜的事，一下子受到破壞就會有好大影響。我這樣講會有點危言聳聽，甚至有點助長一些毁滅行為作為理由理據，但有提防也是好事。還是勸人們多加適應時代變遷的同時亦別忘記一些基本生產營運模式，我覺得政府還是需要略略考慮﹗
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地產開心了幾10年，依加開始傷心會有幾10年，睇日本
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大陸公司嚟香港開舖，好多係意圖調錢走資，上面查税肅殺，先潤資金來港，再潤出海外，李义燒仲以為咁多企業來港掂嘞。😅
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晚上好趙老師😊
