(開啟字幕) 內地餐飲連環執笠！香港商舖和寫字樓租金指數持續下滑，為何仍有人唱好？20240701

Gavinchiu趙氏讀書生活
Gavinchiu趙氏讀書生活
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Published 2024-07-01
趙氏2024年當選英國皇家歷史學會副院士（Associate Fellow）；2018年獲中國經濟思想史優秀（一等）著作獎；曾任教於美國Bryant University 、北京理工大學珠海學院、深圳大學、香港樹仁大學、臺灣中央研究院近史所，歷任客座教授、副教授、助理教授、高級訪問學者；現任國立中山大學臺港研究中心研究員（兼任）。

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Dr. Gavin Chiu Sin-hin was elected as an Associate Fellow of the Royal Historical Society in 2024. In 2018, he received the First-Class Award for Outstanding Works in Chinese Economic Thought History. He has taught at Bryant University in the United States, Beijing Institute of Technology Zhuhai College, Shenzhen University, Hong Kong Shue Yan University, and the Institute of Modern History at Academia Sinica in Taiwan. He has held positions as a visiting professor, associate professor, assistant professor, and senior visiting scholar. Currently, he serves as a researcher at the Center for Taiwan and Hong Kong Studies at National Sun Yat-sen University (part-time).
All Comments (21)
  • @gctalk
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  • @haraguchigenki7100
    內地公司去香港開鋪，其實仲有一個潛在原因，就係走資，名正言順轉錢落香港做生意，然後轉頭執粒就輕鬆將資金調離香港到海外。
  • @kenradishhead1548
    這些中國連鎖店進駐香港，是另有考慮的。只不過現在的香港.... 我嘛，我誓不北上(已經24年不去)。平時消費也近乎完全只光顧長期光顧的幾間區內食店。根本不會考慮那些店。而且那些什麼酸菜XX、酸辣XX、我根本不合口味。 另，我購買日常生活用品，還是喜歡在店鋪買現貨。^^
  • @BBQ5354
    港財赤數以千億計, 發巨債當收入, 航運仆直, 樓價仆直, 股市仆直, 零售仆直, 國際公信力仆直, 外企和國際資金不斷撒離, 就只差聯繫匯率制度還沒取消, 當聯繫匯率制度消失之日, 即代表香港正式乾塘. 而新加坡則不斷從香港接收國際投資, 國際企業, 國際人才, 新加坡去年人均GDP已爆升至133,895美元, 新加坡將再繼續充分感受到香港由治及興的好處, 香港一眾高官政要真是功不可抹, 果然好生意呀😘😘😘😘
  • @joehung9532
    李根興搞咗個商舖基金，肯定資金緊拙，所以呢排不斷出廣告及高調出鏡，吸引新水魚落搭畀錢加入佢個基金， 一定搵到新水魚😂
  • @kkkam6987
    趙先生好，大家好，多謝趙先生分析同分享，多謝！多謝！
  • @wanggok
    內地餐飲連環執笠 = 當年高價在香港投得古董，買家竟然不拿走
  • @saydaryt1900
    多年前我就看到網購的趨勢如何衝擊實體店。 我覺得品牌如何維持實體店的運作，就像趙博所說的，你把實體店當作品牌廣告的一部分，就是marketing的一部分budget，營業銷售結構要做出調整，還有網上銷售營業額也是實體店的一部分（網上的銷售的優勢一定比實體好，網上他不會像實體店面那樣容易斷貨，而且租金人工相對便宜，促銷的打折比實體更高） 一些公司一直減少實體店而專注網上，因為你沒有實體店面，brand awareness 慢慢地走出消費者的視線，久而久之整體生意下滑甚至倒閉…….. 所以實體店面和網店應該相輔相成。
  • @jackygiong6689
    大陸餐飲來香港開業為咗走資，不必太認真
  • @yancoffee1075
    除左要番工的人食LUNCH 係一定在12時到2時. 最多老人家會在自己的老區食下午茶餐. 始終叫平少少. 咁佢地2時後才去食TEA 當LUNCH . 呢個時間最多老人,退休的. 因為我都係果班人之一.
  • @user-mq8lz8sn1f
    地產開心了幾10年，依加開始傷心會有幾10年，睇日本