평생 안쓰고 모아서 산 건물주의 비극

월세가 문제가 아니라 분양가 자체에 근본적인 문제가 있네요. 분양가가 낮으면 월세도 그만큼 낮아질텐데...현재 분양가는 거품이 너무 심합니다.

와.. 이거는 정말 돈주고도 살수 없는 정보... 온갖 가짜정보가 판치는 인터넷에서 이런 영상은 인터넷의 순기능의 좋은 예입니다. 많은 분들이 이 분 영상을 보시길 바라며 구독하고 갑니다.

너무 마음에 와 닿네요. 저희 어머님이 신도시 근처 분양 상가 몇번 알아보시다가 도무지 얘기하는 월세가 말이 안되는 것 같아서 참았는데...정말 큰일 날뻔 했습니다. 좋은 정보 감사합니다.

확정 수익 = 난 너한테 사기를 칠 예정이다

소름돋을 정도로 정확한 영상이네요 제가 예전에 딱 똑같은 경험을 했습니다 신도시 상가 분양건인데 분양대행사의 집요한 설득에 현혹되어 입사하고 성실히 모아둔 2500만원을 계약금으로 지급했습니다 그러나 알고 보니 회사보유분이라는 분양권은 분양이 잘 안된 남은 떨이 였고 상가 위치 목도 안좋은 곳이더라구요 그러나 계약금을 지불하고 나니 진짜 집요할 정도로 중도금 대출을 강권하다 싶이 하다가 중도금 대출받으면 마음에 안들면 전매도 신경써줄테니 대출을 받아라고 연락이오더군요 그리고 이 상가가 2억5천짜리인데 분양받으면 고수익 가능하다고 하면서요 뭔가 속은 느낌이 들때쯤 불행중 다행인지 제가 눈물을 머금고 중도금 대출을 안하는 결심을 하였습니다 계약금은 날리는거였죠 그러나 중도금 대출 이행전이기때문에 다행히 계약은 해지 될 수 있었습니다 만약에 기존에 투입한 계약금 생각에 강행하였다면 이자는 이자대로 부담 주변 부동산에서도 고개를 절레 흔드는 위치였는데 경기도 안 좋은 지금 상황에 고수익이 가능했을까요 결국 사회초년생의 어이없는 욕심 고작 있는 예금이 전부인데 부동산 지식이 전무한데 감히 2억5천 상가를 얻으려했다니 다행히 아주 나이가 들어서 먼훗날 이런 지식이 없다가 혹했다면 피눈물 흘렸겠지요 갓 사회생활시작했을때 처절하게 당해보고 나니 오히려 다행이다 싶더라구요 이제는 투자 등의 위험성에 대해 뼈저리게 경험했기 때문이죠 그리고 지금은 열심히 벌어서 그때 날린 계약금 돈은 일년반만에 모았고 다시 출발하려 합니다 어이없는 경험이었지만 중간에 투자를 중단했던 건 잘한 일이겠지요 저에게 힘을 주시면 감사하겠습니다

저희아버지께서 항상 하시던말씀이 있는데 이게 진리라고 생각하고 삽니다 " 야 그렇게 좋은게 있으면 지가하지 왜 남을줘?"

부동산업에 있던 사람으로써 매우 공감갑니다....저런분들 수없이 봤어요.....엄한곳에 비싸게 들어가서 공실에 빚에 허덕이고 팔고싶어도 안팔리고..... 상가사려면 상가상권 볼줄아는 안목도 있어야 하고 매매가 보증금 월세 시세가 적당한지 볼줄 아는 안목도 있어야하죠..... 부동산 상가상권분석도 할줄모르면서 상가를 산다??? 매매가 보증금 월세가 그 상권에서 적당한지 모르겠다??? 그런것도 없는 신도시 신규상권상가를 산다???차라리 로또사세요....그게 빨라요.....

오늘 유트브 다시한번 더 보아도 현실에 딱 !! 맞는 말입니다 다세대 건물도 마찬 가지 입니다 전기세 수도세 가스 모두 무료이고 집주인이 내어 주다보니 막 사용하다 보니 월세 받아 세금 내고 나면 얼마 안 남습니다 건물은 자꾸 여기 저기 수리비 들어 가고 그냥 나이 들어서 아끼고 오손도손 사시는 것이 스트레스 받지않고 건강에도 좋습니다

좋은 정보예요 부동산 사기분양 많슴니다 호텔분양 오피스텔 특시 상가 기획부동산 토지 한방에 전재산다 털리리죠 재판해도 무혐의 입니다 판단잘홋한 매수자의 전적인 책임이되요 이런 유익한 유튜브 많이 만들어주세요 감사함니다~

항상 잘보고 있습니다. 😁

정말 좋은 말씀이세요 허세 가득 유투버보다가 어이 없었는데 진정성이 있네요

좋은 말씀 감사합니다! 참고하도록 할께요!

주말에 한 숨 자고 어떻게 추천으로 뜬 영상인데, 이 10분 가량의 영상이 제가 평생을 가져갈 건물에 대한 경각심을 확실히 일깨우네요... 감사합니다 잘보았습니다.

서울도 강남도 쓰러져 가는 건물주가 부지수기인데 강북,강서,강동등은 말할것도 없죠. 50년이상 상권이 ㅜ형성된것도 무너지는데 신규라.....어렵습니다.

와...진짜 좋은 말씀 감사합니다. 구독할께요 ~

창플지기님 덕분에 많이 배워갑니다. ㅇㅇ 감사합니다.

좋은조언 너무감사드립니다^^ 정말 조목조목 짚어주시며 설명해주시니 이해도빠르고 많은부분 동감하는 내용이고 투자에 좀더 세심히 살펴야겠다고 생각이드는군요

사진보니깐 위례네요.. 유령상권으로 유명하죠. ㅜㅜ

신도시에 거주하고 있는데 수많은 공실들 보며 언제쯤 다 들어찰까 싶었는데 저런 사연들이 많겠네요... 분양 1건 성사되면 분양팀이 몇천만원 받는다고 하더라구요. 마케팅비 인건비 다 고분양가에 녹아있는듯요...

현실에 맞게 설명해주셔서 정말가슴에 와 닿습니다~~ㅠㅠ